ניהול ואחזקת נכסים
בישראל

בנייני משרדים, מתקנים עסקיים, מרכזים. תחזוקה תפעולית, אבטחה, ניקיון וניהול ספקים — תחת ניהול אחד.

קבלו הצעת מחיר

סיור נכס וייעוץ ראשוני
הצעה ללא התחייבות
מענה תוך 24 שעות

תחומי הפעילות

תחזוקה ותפעול

תחזוקה מונעת ושוטפת של כלל מערכות הבניין: חשמל, מיזוג, מים, מעליות, גילוי וכיבוי אש.

אבטחה ושמירה

מאבטחים מוסמכים ומערכות בקרה. סקר סיכונים פרטני לכל נכס לפני הצבת פתרון.

ניקיון

צוותים קבועים, חומרי ניקוי אקולוגיים מאושרים, גמישות בלוח הזמנים סביב שעות הפעילות.

ניהול ספקים

ריכוז ופיקוח על ספקים וקבלנים, חוזים, בקרת איכות, ביקורת חשבונות.

שירותים

מגדל משרדים מודרני — ניהול נכסים תפעולי ואדמיניסטרטיבי על ידי Weiss Holding

ניהול נכסים לבנייני משרדים ומתקנים עסקיים

ניהול תפעולי שוטף, תחזוקה מונעת, אדמיניסטרציה ופיקוח פיננסי. תכנית בהתאם לגודל ולמערכות הבניין.…

למידע נוסף

אתר בנייה פעיל עם מהנדס מפקח — בקרת איכות ופיקוח עצמאי על קבלנים

פיקוח על פרוייקטי בנייה ושיפוצים

פיקוח עצמאי על קבלנים. בקרת איכות, עמידה בלוחות זמנים ובתקציב.…

למידע נוסף

מאבטח מוסמך בכניסה לבניין משרדים עם מערכת בקרת גישה ומצלמות CCTV

שמירה ואבטחה

כוח אדם מוסמך, בקרת גישה, ניטור CCTV. סקר סיכונים פרטני לפני הצבת פתרון.…

למידע נוסף

איש צוות ניקיון מקצועי בבניין משרדים עם ציוד ניקוי וחומרים אקולוגיים

ניקיון לבנייני משרדים

ניקיון שוטף עם צוות קבוע. חומרים אקולוגיים מאושרים, לוחות זמנים גמישים סביב שעות הפעילות.…

למידע נוסף

מנהל ספקים סוקר חוזים והזמנות עבודה — ריכוז קבלני משנה תחת איש קשר אחד

ניהול ופיקוח על ספקים וקבלנים

ריכוז ספקים, חוזים, הזמנות עבודה, בקרת איכות וחשבונות. במקום עשרות ספקים — איש קשר אחד.…

למידע נוסף

למה Weiss Holding

מה שמבדיל ניהול נכס מקצועי מ"עוד ספק" — הפרטים שחוסכים לכם כסף, זמן וכאב ראש.

עובדים מועסקים ישירות

המאבטחים, אנשי הניקיון והתחזוקה מועסקים על ידינו — לא דרך קבלני משנה. שליטה מלאה באיכות ובאחריות.

מענה חירום 24/7

תקלה לא מחכה לשעות העבודה. צוות זמין מסביב לשעון, בכל ימות השבוע, לכל אירוע דחוף בנכס.

איש קשר אחד

במקום לתאם עשרות ספקים בנפרד — גורם אחראי יחיד שמרכז את כל הניהול והתפעול של הנכס.

שקיפות מלאה

דוח חודשי מסודר ושקיפות מלאה מול ספקים — בלי עמלות נסתרות. אתם רואים בדיוק מה מבוצע בנכס.

פיקוח אובייקטיבי

אנחנו מנהלים ומפקחים — לא מוכרים ציוד ולא מבצעים בעצמנו פרוייקטים. בלי ניגוד אינטרסים.

שירות ארצי

ניהול ואחזקת בנייני משרדים, מרכזים עסקיים וקמפוסים — בכל רחבי ישראל, מהמרכז ועד הפריפריה.

תהליך עבודה

תכנון ואפיון הנכס

הקשבה לצרכי הלקוח, סקר ראשוני של הנכס, ותיאום ציפיות.

בנייה והפעלה

הכנסת צוותים, הקמת מערכות בקרה ותחילת פעילות שוטפת.

הזרמת תפעול

אבטחה, ניקיון, תחזוקה, אדמיניסטרציה — כולם פעילים.

התאמות ושיפור

תיעוד תקלות, שיפורי תהליך, התאמה לעומסים ושינויים.

דיווח חודשי

דוחות פעילות, יעדים שהושגו, חיסכון בעלויות ותכנית להמשך.

תחזוקה מונעת — הבסיס לניהול נכס

כל נכס שאנו מנהלים פועל לפי תכנית תחזוקה מונעת (PPM) מתועדת. תחזוקה מתוכננת מונעת תקלות, מאריכה את חיי המערכות, וחוסכת משמעותית לעומת תחזוקת תגובה.

תכנית תחזוקה מונעת — בניין משרדים
מערכת	תכיפות	פעולות מרכזיות	תקן / הערה
מיזוג אוויר (HVAC)	חודשי · רבעוני · שנתי	ניקוי מסננים, שטיפת coils, בדיקת compressors, overhaul שנתי.	ת"י 5281, ASHRAE
חשמל	חודשי · רבעוני · שנתי	בדיקת ארקה ו-RCD, thermography ללוחות, בדיקת בודק מוסמך.	חוק החשמל, IEC 60364
כיבוי אש וגילוי	חודשי · שנתי	בדיקת מטפים ומערכת התראה, בדיקת רשות הכבאות, תרגיל פינוי.	חוק 5210, ת"י 1928
מעליות	חודשי · שנתי	בדיקת טכנאי, שיחת חירום, בדיקת בודק מוסמך וחידוש רישיון.	ת"י 4001
אינסטלציה ומים	חודשי · שנתי	בדיקת דליפות, fixtures, backflow prevention, ניקוי ביוב.	תקן בריאות 5452
מעטפת בניין	רבעוני · שנתי	בדיקת איטומים ומרזבים, audit איטום מלא, בדיקת חזית.	—
אבטחה	חודשי · שנתי	בדיקת CCTV ובקרת גישה, רענון סקר סיכונים, עדכון firmware.	—